KoaKai House - Excelente Ubicación en la Lagoa

El huésped declara estar consciente de las reglas y acepta los valores de cobro descritos en el momento de la reserva, y al reservar, acepta el contrato de alquiler.

Reglas generales:

-Horario de silencio de 22:00 a 9:00.

-Necesitamos la foto de todos los documentos de identificación de los huéspedes para el Registro de Inquilinos.

-No hacer ruido excesivo o poner música alta.

-Responsabilidad por Insumos y Artículos de Consumo: Los huéspedes son responsables de comprar insumos y artículos de consumo durante su estadía.

-Toallas de Playa y Toallas Extra: Informamos que no proporcionamos toallas de playa ni toallas extra sin una contratación previa.

-En estadías de corta duración, el uso está restringido a las toallas y ropa de cama proporcionadas, una por cada huésped. En caso de usar toallas o ropa de cama adicionales sin autorización previa, se cobrará una multa de R$450,00. Para contratar más ropa de cama y toallas, es necesario solicitar y verificar la disponibilidad.

-Solicitud de Check-in Anticipado y Check-out Tardío: Es necesario que los huéspedes estén conscientes de que la solicitud de check-in anticipado o check-out tardío está sujeta a disponibilidad y debe ser solicitada previamente.

-Prohibición de Sustancias Prohibidas y Fumar en Áreas Designadas: Está expresamente prohibido el uso de sustancias ilícitas y fumar en áreas no designadas para tal fin. Se resalta que las infracciones a esta política resultarán en una multa de R$250,00, además de la aplicación de multas por parte del condominio en caso de fumar en áreas no permitidas.

-Debido al tiempo de preparación, mantenimiento y limpieza, no flexibilizamos el check-in y el check-out como regla general. Consúltenos con anticipación para flexibilización. Se aplicarán tarifas sobre el valor diario por check-in anticipado o check-out tardío.

-Al reservar, el huésped está consciente de que el suministro de Internet, señal de TV, agua y energía eléctrica puede sufrir interrupciones debido a la región, eventos climáticos y/o al proveedor/concesionario, y que esto no implica la rescisión del contrato o la devolución de valores, ya que son eventos ajenos al control del arrendador.

-Además, debido a la ubicación de la propiedad, los servicios de mantenimiento y reparación se prestarán durante el horario comercial y dependerán de la disponibilidad de proveedores locales; en caso de no encontrar ninguna reparación que hacer, se cobrará la visita del proveedor.

-Todas las visitas se consideran huéspedes de la reserva y deben estar registradas. Sujeto a cobro por huésped adicional. Tarifa de huésped adicional R$250,00 por día, u otra a ser confirmada por el anfitrión, en caso de falta de registro o incumplimiento, y si no hay otra tarifa registrada en la plataforma. Esto no autoriza tácitamente.

-En caso de no retirar la basura, se cobrará una tarifa de retiro de basura de R$100,00.

-En caso de pérdida de llaves, tags u otros controles similares, se cobrará el valor de R$150,00 por cada elemento perdido.

-Cerrar la casa, las ventanas y las puertas antes de salir.

-Utilizar únicamente los espacios de estacionamiento de la propiedad, si los hubiera, y según lo indicado en las instrucciones de check-in.

-Apagar los electrodomésticos y aires acondicionados, sin desconectarlos de la toma de corriente, antes de salir.

-Los artículos olvidados en la casa deben ser reportados dentro de las 24 horas y permanecer en posesión del arrendador por un máximo de 5 días. El costo de envío y desplazamiento para el envío será sufragado por el huésped, si así lo desea. No nos hacemos responsables de los artículos olvidados en la casa. El artículo puede ser descartado.

-El uso de la propiedad con fines comerciales y la producción de imágenes no están permitidos sin la autorización previa y la contratación con el propietario o su administrador, bajo pena de multa de R$5.000/día, exclusión de imágenes, pérdidas y daños y lucro cesante.

-El huésped debe informar la hora estimada de llegada y salida.

-En caso de fiestas no autorizadas u otros eventos similares, se aplicará una multa del 70% del valor de la reserva, además de pérdidas y daños y multas condominiales, si las hubiera. Esta multa se aplicará en caso de que no haya política de eventos en la propiedad. Si la hay, se aplicará la política de eventos en la propiedad, y se considerará el valor más alto como multa.

-El huésped deberá solicitar las reglas del condominio, si corresponde, al llegar al lugar. Cualquier incumplimiento eventual de las reglas del condominio será responsabilidad del huésped o será reembolsado por este.

-El uso de ropa de cama o baño extra conllevará un cargo adicional.

-Está prohibido violar el armario del propietario.

-Las fiestas serán permitidas si se contratan y se acuerdan con el anfitrión.

-No alimente a los animales sin nuestro conocimiento.

-No se permiten niños sin la supervisión de los padres o tutores.

-El espacio cuenta con una serie de peligros para los niños, como estufas, chimeneas, arañas, calentadores, animales rurales e incluso salvajes, entre otros. Por favor, sea responsable. Nunca hemos tenido problemas. Por lo general, a los niños les encanta ir al lugar, pero pedimos extrema precaución de todos con los elementos indicados. No nos hacemos responsables de daños, lesiones y similares. Se debe tener mucho cuidado.

-Cualquier daño o perjuicio a la propiedad debe ser reportado de inmediato para que podamos organizar la reparación o reposición.

-No arrojar basura en el inodoro.

-No mojar el suelo o los muebles; si se mojan, secar inmediatamente.

-Las llamadas a proveedores de servicios sin encontrar ningún problema en la propiedad se pagarán como visita y se descontarán del depósito de seguridad o se pagarán como reembolso al huésped.

Piscina:

-Tenemos programada la visita del cuidador de la piscina a la propiedad. El mismo ingresará por la parte externa de la propiedad, sin interferir en la estadía de los huéspedes. (No hay un horario específico para el servicio).

Jardín:

-Tenemos visitas del jardinero a la propiedad. El mismo ingresará por la parte externa de la propiedad, sin interferir en la estadía de los huéspedes. (No hay un horario específico para el servicio).

Reglas específicas:

-Acepta que tenemos una encantadora gatita que ocasionalmente visita el tejado de nuestra casa. Para garantizar su comodidad y bienestar, proporcionamos comida y agua en el balcón junto a la puerta de entrada. Ella es amigable y gentil, y ocasionalmente puede solicitar comida cuando hay alguien cerca. Les pedimos amablemente que, al interactuar con ella, la traten con cariño. Cualquier informe de maltrato resultará en una multa de R$600,00, y no será posible cancelar la reserva o recibir un reembolso debido a ello. Gracias por su comprensión y por contribuir a cuidar de esta encantadora visitante.

-Estacione únicamente en el lugar indicado o lo más cerca posible de su alojamiento. Utilice solo las plazas de estacionamiento de la casa/apartamento. Si trae más de un automóvil, estacione en un lugar público permitido.

Política de mascotas:

-Aceptamos mascotas, previa consulta. El anfitrión tiene la facultad de rechazar la solicitud. Tarifa de mascota para limpieza R$150,00, como mínimo, por mascota y cada 7 días.

-La mascota debe comportarse bien, especialmente en cuanto a las necesidades básicas, y no causar daños a muebles, suelos u objetos.

-La mascota debe llevar collar en áreas comunes.

-La mascota no debe dormir en camas o sofás. Si es posible, proteja el área con mantas adecuadas.

-Los artículos de uso común deben ser compartidos con urbanidad y rotación.

-Mantenga las áreas comunes limpias y sin basura.

Cualquier ropa de cama o baño perdida tendrá un costo adicional. A continuación, se muestra la lista de precios:

Sábana: R$96,00

Funda de almohada: R$22,00

Toalla de baño: R$60,00

Toallas de mano: R$28,00

Toalla de piso: R$31,00

-Responsabilidad por Daños: Como huésped, usted es responsable de cualquier daño causado a los artículos presentes en la propiedad durante su estadía. Esto incluye daños accidentales o causados por negligencia. Realizaremos una evaluación justa de los daños y cobraremos el monto necesario para la reparación o reemplazo.

A continuación, se muestra la lista de artículos habituales y sus valores:

Vaso: R$20,00

Copa: R$30,00

Taza suelta: R$10,00

Taza + Plato: R$20,00

Plato: R$20,00

Toalla de mano: R$25,00

Toalla de baño: R$50,00

Toalla de piso: R$25,00

Llaves, TAGS o Controles: R$150,00 (cada uno)

-Para otros artículos, se realizará un presupuesto de un artículo igual o similar y se enviará por mensaje/chat previamente para el conocimiento del huésped.

-Cobro por Daños: En caso de que se produzcan daños a cualquier artículo, usted acepta autorizar el cobro del valor correspondiente a la reparación o reemplazo directamente a través del descuento en el valor del depósito de seguridad o mediante el seguro de la plataforma donde se realizó la reserva. Lo haremos de manera transparente, proporcionando comprobantes y detalles sobre los costos involucrados. Los daños se descuentan primero del valor del depósito de seguridad; si el monto es insuficiente, la diferencia se cobrará a través de la plataforma o directamente.

-Respete el límite máximo de velocidad de la vía.

-La puerta del alojamiento siempre debe mantenerse cerrada para evitar la entrada de animales y personas.