LUGA Maison avec 2 suites et confort à Rio Tavares

LUGA Maison avec 2 suites et confort à Rio Tavares

Rio Tavares, Florianópolis

2 chambres 5 personnes 3 lits 2.5 Salles de bain

Short description

Bienvenue dans cette nouvelle résidence ensoleillée à Rio Tavares, un espace conçu pour offrir un confort absolu à Florianópolis. Le bien dispose de deux suites privatives et d'espaces entièrement équipés, y compris un système de climatisation réversible. Vous profiterez d'un salon chaleureux et d'une cuisine complète intégrée à la salle à manger. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un cadre moderne, fonctionnel et entouré par la tranquillité de la nature préservée.

General notes

Pour votre confort total, l’unité offre une autonomie complète pour les repas quotidiens et une climatisation parfaite en toute saison. La structure accueille quatre personnes avec une qualité supérieure, mettant à disposition une place de parking privée pour un véhicule, en plus de la sécurité de pouvoir stationner dans la rue, une pratique courante dans le quartier. Nous privilégions l’hospitalité et accordons une attention particulière à chaque détail, en veillant à ce que votre seule préoccupation soit de profiter pleinement de l’infrastructure pensée pour garantir une sécurité et une praticité absolues.

About the place

L’architecture intérieure privilégie la luminosité et la circulation de l’air, créant une atmosphère légère et revitalisante. Chaque pièce reflète un soin particulier apporté à l’esthétique et au confort. L’agencement intelligent relie les espaces de vie, offrant chaleur et tranquillité pour se détendre après avoir exploré l’île. C’est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient la fonctionnalité, transformant votre séjour en une expérience mémorable, sûre et sophistiquée.

Access to the place

Pendant le séjour, les invités auront un accès complet à toutes les pièces figurant sur les photos de l'annonce. Tout autre espace verrouillé sera à usage exclusif et restera inaccessible aux invités. De même, toute commodité présente dans la maison mais non mentionnée dans l'annonce ou visible sur les photos ne sera pas disponible pour les invités.

Host interaction

Chez Luga, nous souhaitons offrir le meilleur service possible à nos hôtes. Nous sommes disponibles en ligne pendant les heures de bureau de notre équipe et nous assurons une permanence d'urgence pour les situations urgentes en dehors de ces horaires. Notre équipe est toujours prête à vous aider à répondre à toute question ou préoccupation que vous pourriez avoir. N'hésitez pas à nous contacter par message à tout moment, nous ferons de notre mieux pour vous offrir un service exceptionnel.

District description

À seulement quinze minutes du centre-ville. La région de Campeche se distingue par sa beauté sauvage, étant voisine de la paradisiaque Île de Campeche. Depuis le sentier local, vous accédez à une étendue de sable reliant Joaquina à la pointe droite, permettant des promenades inoubliables. Les environs bénéficient d'une infrastructure riche, avec des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel avec toutes les commodités modernes.

Information about transportation

La mobilité dans cette zone est exceptionnelle, permettant d'explorer rapidement aussi bien les plages de l'île que le continent. Les rues, plates et sûres, invitent aux balades à vélo et aux promenades dans le quartier. La connexion avec les principales avenues garantit une grande rapidité pour rejoindre l'aéroport et de nombreux sites touristiques. L'offre de transport via des applications est constante, assurant des déplacements fluides. C'est la base logistique idéale pour ceux qui souhaitent découvrir les multiples facettes de Florianópolis.

Des lits

Suíte 1

1 Cama (s) Queen

Suíte 2

1 Cama (s) Queen

Sala/Área Comum

1 Cama (s) em Beliche (1 pessoa)

Règles d'hébergement

Enfants acceptés (de 02 à 12 ans) Oui
Bébés acceptés (moins de 02 ans) Oui
Baby cribs available non
Interdiction de fumer dans le logement non
Animaux acceptés non
Les événements sont autorisés non
Rest time 22:00 - 9:00
Check-in hours 16:00 - 22:00
Checkout hours 0:00 - 10:00

see all rules

Declaração de Concordância
Ao realizar a reserva, o hóspede declara-se ciente das regras e concorda com a cobrança dos valores descritos, bem como com o contrato de aluguel.
Regras Gerais
Horário de Silêncio: Das 22h às 9h.
Identificação: Precisamos da foto de todos os documentos de identificação dos hóspedes para o Cadastro de Locatários.
Comportamento: Não fazer barulho excessivo ou tocar música alta. Respeitar o limite máximo de velocidade na via. O portão da acomodação deve ser sempre mantido fechado para evitar a entrada de animais e pessoas.
Responsabilidade pelo Consumo: Os hóspedes são responsáveis pela compra de todos os insumos e itens de consumo durante sua estadia.
Toalhas e Extras: Não disponibilizamos toalhas de praia ou extras sem contratação prévia.
Interrupções de Serviços: O hóspede está ciente de que os serviços de Internet, TV, água e energia podem sofrer interrupções devido a fatores externos e que isso não implica em rescisão do contrato ou devolução de valores.
Estacionamento
Estacione apenas no local indicado ou o mais próximo da sua acomodação, se houver. Utilize somente as vagas designadas. Para mais veículos, utilize locais públicos permitidos.
Uso de Toalhas e Roupa de Cama
O uso é restrito às toalhas e roupas de cama fornecidas, uma para cada hóspede. Uso adicional sem autorização incorrerá em multa de R$ 450,00. Para contratar mais itens, solicite previamente.
Taxas para Roupas de Cama e Toalhas Extras:
Jogo de lençol solteiro: R$ 30
Jogo de lençol casal e queen: R$ 40
Jogo de lençol king: R$ 45
Toalhas de banho: R$ 30
Toalhas de rosto: R$ 20
Toalhas de piso: R$ 15
Regras de Check-in e Check-out
Check-in Fora do Horário: Entradas no imóvel após o horário permitido terão um acréscimo de R$ 200,00.
O hóspede tem total ciência que, em regra, o horário de check-in e check-out não será flexibilizado por padrão e sem prévio contrato.
Solicitação de Check-in Adiantado e Check-out Tardio: Sujeita à disponibilidade e deve ser requisitada previamente.
Descumprimento dos Horários: Resultará em multa equivalente a 1 diária média + taxa de limpeza. Caso o hóspede não esteja presente até 30 minutos após o horário de check-out, a empresa pode entrar no imóvel e retirar os pertences, que devem ser retirados pelo hóspede em até 48h sob pena de doação.
Penalidades e Multas
Substâncias Proibidas e Fumo: Multa de R$ 250,00 para infrações, além de multas do condomínio.
Festas Não Autorizadas: Multa de 70% do valor da reserva, além de perdas e danos e multas condominiais, se houver.
Uso de Rouparia Extra: Será cobrado. Consulte disponibilidade e valores ao anfitrião.
Manutenção e Limpeza
Lixo: Em caso de não retirada de lixo, será cobrada uma taxa de R$ 100,00.
Perda de Chaves, Tags ou Controles: Multa de R$ 150,00 por item perdido.
Itens Esquecidos: Devem ser reportados em até 24 horas e serão mantidos por 5 dias. Custo de envio é do hóspede.
Fechar a Casa: Antes de sair, certifique-se de fechar todas as janelas e portas. Desligue eletrodomésticos e ares condicionados sem tirá-los da tomada.
Chamados de Fornecedores: Sem problemas encontrados, serão pagos como visita com valor mínimo de R$ 250,00.
Cuidados com a Propriedade: Não jogar lixo na privada e não molhar chão ou móveis. Se molhar, secar imediatamente.
Uso do Imóvel
Comercial e Produção de Imagens: Uso não autorizado implica multa de R$ 5.000/dia.
Cadastramento de Visitantes: Todas as visitas devem ser cadastradas. Taxa de hóspede extra de R$ 300,00 por dia, ou outra a ser confirmada.
Rouparia Extra e Armário do Proprietário: Cobrado à parte. É proibido violar o armário do proprietário, sujeito a multa de R$ 400,00.
Crianças e Animais: Crianças devem estar sob supervisão. Não alimente animais sem autorização.
Danos à Propriedade: O hóspede é responsável por qualquer dano. Avaliação justa e cobrados custos de reparo ou substituição.
É proibido a troca de layout ou subtração ou substituição de mobiliários e demais itens.
Lista de Itens e Valores:
Copo: R$ 20,00
Taça: R$ 30,00
Xícara avulsa: R$ 10,00
Xícara + Pires: R$ 20,00
Prato: R$ 20,00
Toalha Rosto: R$ 25,00
Toalha Banho: R$ 50,00
Toalha Piso: R$ 25,00
Chaves, TAGS ou Controles: R$ 150,00 (cada)
Roupa de Cama e Banho Perdida: Valores como Lençol: R$ 96,00; Fronha: R$ 22,00; Toalha Banho: R$ 60,00; Toalha Rosto: R$ 28,00; Toalha Piso: R$ 31,00, esse valor pode ser atualizado.
Dispositivos de Segurança
Existem câmeras de segurança na propriedade em áreas externas. A reserva não pode ser cancelada por este motivo.
Segurança para Crianças
O espaço possui elementos que podem representar riscos para crianças, como fogão, lareira, aquecedores e a presença ocasional de aranhas e animais. Pedimos máxima atenção e responsabilidade ao supervisionar as crianças. Não nos responsabilizamos por eventuais acidentes. A segurança é uma prioridade.
Regras de Longa Estadia
Para estadias superiores a 28 dias, é obrigatória a contratação de uma limpeza por mês para troca de enxovais e conferências gerais do imóvel. Esta limpeza não está inclusa no valor da diária.
Está incluída uma taxa de limpeza profunda ao sair do local (atualizada na época, se a reserva for maior que 90 dias).
Valores de consumo (luz, etc.) deverão ser reembolsados se superiores a R$ 200,00 no período de 28 dias.
O tempo da reserva será considerado termo de aluguel, não havendo nunca a locação por tempo indeterminado.
O anfitrião e o proprietário têm direito de cancelar a reserva/locação a qualquer momento, devolvendo o valor dos dias remanescentes.
Piscina e Jardim
Se houver piscina e jardim, o acesso e manutenção serão realizados por profissionais que entrarão pela parte externa, sem interferir na estadia dos hóspedes. Não há horário específico para esses serviços.
Política de Pets
Amamos pets mas a propriedade não comporta receber animais de estimação para garantir o conforto e a higiene de todos os hóspedes.
Mantenha as áreas comuns limpas e sem lixo.
Informações Adicionais
O hóspede deve informar o horário estimado de chegada e saída.
Solicite as regras do condomínio ao chegar. Qualquer descumprimento será suportado pelo hóspede.
Para quaisquer danos, o hóspede autoriza a cobrança do valor correspondente ao reparo ou substituição, descontado no caução ou por meio de seguro da plataforma.
Essas regras visam proporcionar uma estadia segura e agradável para todos. Se houver dúvidas ou necessidade de assistência, estamos à disposição para ajudar.
REGRAS ESPECÍFICAS: