Studio fonctionnel à Floripa près de l'UFSC

Studio fonctionnel à Floripa près de l'UFSC

Santa Monica, Florianópolis

1 chambre 4 personnes 2 lits 1 salle de bain

Découvrez la commodité de séjourner dans un studio conçu pour ceux qui recherchent efficacité et bien-être à Florianópolis. Situé dans le quartier Santa Mônica, cet espace est idéal pour les séjours académiques ou professionnels. L'ambiance est chaleureuse, avec une décoration contemporaine et tout le nécessaire pour un séjour productif. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'UFSC et aux centres commerciaux, alliant tranquillité et praticité.

Cet espace a été conçu avec une attention totale à la fonctionnalité au quotidien. Étant un environnement moderne et optimisé, il convient parfaitement aux couples ou voyageurs individuels qui privilégient un emplacement stratégique. Nous informons que l’unité ne dispose pas de cuisinière, ce qui la rend idéale pour ceux qui préfèrent la praticité des repas rapides ou profiter de la riche gastronomie locale. Chaque détail a été pensé pour offrir un refuge sûr et confortable, garantissant que votre seule préoccupation soit de profiter pleinement de votre séjour.

Le bien propose un aménagement intelligent qui allie confort et modernité. Équipé d’un lit double accueillant, d’une salle de bain privative et de la climatisation, le studio offre une atmosphère idéale pour se concentrer sur ses études ou se détendre après le travail. La kitchenette dispose des ustensiles de base pour votre commodité. La lumière naturelle et le mobilier de qualité créent une ambiance harmonieuse, offrant la sensation d’être chez soi avec toute la praticité d’un espace urbain bien conçu.

Pendant le séjour, les voyageurs auront un accès total à toutes les pièces figurant sur les photos de l'annonce. Toute autre pièce fermée à clé sera à usage exclusif, sans accès pour les voyageurs. De même, toute commodité présente dans la maison qui ne figure pas dans l'annonce ou sur les photos ne sera pas disponible pour les voyageurs.

Chez Luga, nous souhaitons offrir le meilleur service possible à nos hôtes. Nous sommes disponibles pour un contact en ligne pendant les heures de travail de notre équipe et nous disposons d’un service de garde pour les situations urgentes en dehors de ces horaires. Notre équipe est toujours prête à vous aider et à répondre à toutes vos questions ou préoccupations. N’hésitez pas à nous contacter par message à tout moment ; nous ferons de notre mieux pour vous offrir un service exceptionnel.

Santa Mônica est l'une des adresses les plus prisées de Florianópolis, se distinguant par son environnement sûr, arboré et extrêmement bien desservi. Le quartier offre une infrastructure complète, avec des centres commerciaux, des supermarchés et diverses options gastronomiques à quelques minutes seulement. Sa vocation universitaire et résidentielle crée une atmosphère dynamique tout en restant sereine. C'est le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent être proches de tout, avec une connexion facile aussi bien vers le centre-ville que vers les plages.

La mobilité est l’un des atouts majeurs de cet emplacement à Santa Mônica. Avec plusieurs lignes de transport public disponibles, il est facile de se déplacer vers différentes régions de l’île. Pour ceux qui utilisent des applications de transport, l’offre est vaste et rapide. Le quartier invite également aux promenades à pied et à vélo, car il est majoritairement plat et agréable. Si vous préférez utiliser une voiture particulière, la proximité des principaux axes routiers garantit une grande rapidité pour partir à la découverte de toutes les beautés et attractions de Florianópolis.

Des lits

Sala/Área Comum

1 Sofá-cama (s) Casal

Duplo

1 Cama (s) de Casal

Règles d'hébergement

Enfants acceptés (de 02 à 12 ans) Oui
Bébés acceptés (moins de 02 ans) Oui
Baby cribs available non
Interdiction de fumer dans le logement non
Animaux acceptés non
Les événements sont autorisés non
Rest time 22:00 - 9:00
Check-in hours 16:00 - 22:00
Checkout hours 0:00 - 10:00

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REGRAS DA CASA:
Declaração de Concordância
Ao realizar a reserva, o hóspede declara-se ciente das regras e concorda com a cobrança dos valores descritos, bem como com o contrato de aluguel.
Regras Gerais
Horário de Silêncio: Das 22h às 9h.
Identificação: Precisamos da foto de todos os documentos de identificação dos hóspedes para o Cadastro de Locatários.
Comportamento: Não fazer barulho excessivo ou tocar música alta. Respeitar o limite máximo de velocidade na via. O portão da acomodação deve ser sempre mantido fechado para evitar a entrada de animais e pessoas.
Responsabilidade pelo Consumo: Os hóspedes são responsáveis pela compra de todos os insumos e itens de consumo durante sua estadia.
Toalhas e Extras: Não disponibilizamos toalhas de praia ou extras sem contratação prévia.
Interrupções de Serviços: O hóspede está ciente de que os serviços de Internet, TV, água e energia podem sofrer interrupções devido a fatores externos e que isso não implica em rescisão do contrato ou devolução de valores.
Estacionamento
Estacione apenas no local indicado ou o mais próximo da sua acomodação, se houver. Utilize somente as vagas designadas. Para mais veículos, utilize locais públicos permitidos.
Uso de Toalhas e Roupa de Cama
O uso é restrito às toalhas e roupas de cama fornecidas, uma para cada hóspede. Uso adicional sem autorização incorrerá em multa de R$ 450,00. Para contratar mais itens, solicite previamente.
Taxas para Roupas de Cama e Toalhas Extras:
Jogo de lençol solteiro: R$ 30
Jogo de lençol casal e queen: R$ 40
Jogo de lençol king: R$ 45
Toalhas de banho: R$ 30
Toalhas de rosto: R$ 20
Toalhas de piso: R$ 15
Regras de Check-in e Check-out
Check-in Fora do Horário: Entradas no imóvel após o horário permitido terão um acréscimo de R$ 200,00.
O hóspede tem total ciência que, em regra, o horário de check-in e check-out não será flexibilizado por padrão e sem prévio contrato.
Solicitação de Check-in Adiantado e Check-out Tardio: Sujeita à disponibilidade e deve ser requisitada previamente. (Sujeito a taxas adicionais)
Descumprimento dos Horários: Resultará em multa equivalente a 1 diária média + taxa de limpeza. Caso o hóspede não esteja presente até 30 minutos após o horário de check-out, a empresa pode entrar no imóvel e retirar os pertences, que devem ser retirados pelo hóspede em até 48h sob pena de doação.
Penalidades e Multas
Substâncias Proibidas e Fumo: Multa de R$ 250,00 para infrações, além de multas do condomínio.
Festas Não Autorizadas: Multa de 70% do valor da reserva, além de perdas e danos e multas condominiais, se houver.
Uso de Rouparia Extra: Será cobrado. Consulte disponibilidade e valores ao anfitrião.
Manutenção e Limpeza
Lixo: Em caso de não retirada de lixo, será cobrada uma taxa de R$ 100,00.
Perda de Chaves, Tags ou Controles: Multa de R$ 150,00 por item perdido.
Itens Esquecidos: Devem ser reportados em até 24 horas e serão mantidos por 5 dias. Custo de envio é do hóspede.
Fechar a Casa: Antes de sair, certifique-se de fechar todas as janelas e portas. Desligue eletrodomésticos e ares condicionados sem tirá-los da tomada.
Chamados de Fornecedores: Sem problemas encontrados, serão pagos como visita com valor mínimo de R$ 250,00.
Cuidados com a Propriedade: Não jogar lixo na privada e não molhar chão ou móveis. Se molhar, secar imediatamente.
Uso do Imóvel
Comercial e Produção de Imagens: Uso não autorizado implica multa de R$ 5.000/dia.
Cadastramento de Visitantes: Todas as visitas devem ser cadastradas. Taxa de hóspede extra de R$ 300,00 por dia, ou outra a ser confirmada.
Rouparia Extra e Armário do Proprietário: Cobrado à parte. É proibido violar o armário do proprietário, sujeito a multa de R$ 400,00.
Crianças e Animais: Crianças devem estar sob supervisão. Não alimente animais sem autorização.
Danos à Propriedade: O hóspede é responsável por qualquer dano. Avaliação justa e cobrados custos de reparo ou substituição.
É proibido a troca de layout ou subtração ou substituição de mobiliários e demais itens.
Lista de Itens e Valores:
Copo: R$ 20,00
Taça: R$ 30,00
Xícara avulsa: R$ 10,00
Xícara + Pires: R$ 20,00
Prato: R$ 20,00
Toalha Rosto: R$ 25,00
Toalha Banho: R$ 50,00
Toalha Piso: R$ 25,00
Chaves, TAGS ou Controles: R$ 150,00 (cada)
Roupa de Cama e Banho Perdida: Valores como Lençol: R$ 96,00; Fronha: R$ 22,00; Toalha Banho: R$ 60,00; Toalha Rosto: R$ 28,00; Toalha Piso: R$ 31,00, esse valor pode ser atualizado.
Dispositivos de Segurança
Existem câmeras de segurança na propriedade em áreas externas. A reserva não pode ser cancelada por este motivo.
Segurança para Crianças
O espaço possui elementos que podem representar riscos para crianças, como fogão, lareira, aquecedores e a presença ocasional de aranhas e animais. Pedimos máxima atenção e responsabilidade ao supervisionar as crianças. Não nos responsabilizamos por eventuais acidentes. A segurança é uma prioridade.
Regras de Longa Estadia
Para estadias superiores a 28 dias, é obrigatória a contratação de uma limpeza por mês para troca de enxovais e conferências gerais do imóvel. Esta limpeza não está inclusa no valor da diária.
Está incluída uma taxa de limpeza profunda ao sair do local (atualizada na época, se a reserva for maior que 90 dias).
Valores de consumo (luz, etc.) deverão ser reembolsados se superiores a R$ 200,00 no período de 28 dias.
O tempo da reserva será considerado termo de aluguel, não havendo nunca a locação por tempo indeterminado.
O anfitrião e o proprietário têm direito de cancelar a reserva/locação a qualquer momento, devolvendo o valor dos dias remanescentes.
Piscina e Jardim
Se houver piscina e jardim, o acesso e manutenção serão realizados por profissionais que entrarão pela parte externa, sem interferir na estadia dos hóspedes. Não há horário específico para esses serviços.
Política de Pets
Aceitamos pets mediante consulta, com taxa mínima de R$ 150,00 por pet a cada 7 dias.
Pets devem ter bom comportamento e não subir em camas e sofás para garantir o conforto de hóspedes alérgicos. Devem usar fraldas ou tapetes higiênicos e proteger móveis com mantas próprias, se necessário.
Pets devem andar de coleira em áreas comuns.
Mantenha as áreas comuns limpas e sem lixo.
Informações Adicionais
O hóspede deve informar o horário estimado de chegada e saída.
Solicite as regras do condomínio ao chegar. Qualquer descumprimento será suportado pelo hóspede.
Para quaisquer danos, o hóspede autoriza a cobrança do valor correspondente ao reparo ou substituição, descontado no caução ou por meio de seguro da plataforma.
Essas regras visam proporcionar uma estadia segura e agradável para todos. Se houver dúvidas ou necessidade de assistência, estamos à disposição para ajudar.
REGRAS ESPECÍFICAS:
-Temos um balanço para os hóspedes aproveitarem, cujo uso será de total responsa