Studio Moderne près de l'UFSC et du centre-ville
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Trindade, Florianópolis
Le Studio Moderne, situé dans l'immeuble Viva Trindade, se distingue par l'intégration des espaces et son design contemporain, garantissant une excellente entrée de lumière naturelle. Au Viva Trindade Residencial, les résidents peuvent profiter d'une aire de restauration avec des options gastronomiques sélectionnées et modernes. De plus, l'immeuble propose le Viva Fitness, pour prendre soin de sa santé, et le Viva Clean, une laverie qui facilite le quotidien.
Le quartier Trindade à Florianópolis est parfait pour ceux qui viennent travailler ou se divertir. Proche de l'UFSC et du centre-ville, il offre confort, praticité et une ambiance accueillante. Équipé d'un lit queen-size, d'un canapé, d'une cuisine compacte et d'un Wi-Fi rapide, il assure un séjour complet. Idéal pour ceux qui recherchent la commodité, la mobilité et le bien-être, avec un accès facile aux restaurants, cafés, commerces locaux et transports en commun. Avec un parking rotatif moderne, la sécurité et la commodité sont des priorités. Le partenariat avec le Grupo Angeloni apporte un supermarché et une pharmacie de confiance à l'intérieur de Viva Trindade, offrant une grande facilité aux résidents.
Le studio dispose d'un confortable lit queen-size, d'une télévision, d'une table à manger et d'une cuisine équipée d'une cuisinière, d'un micro-ondes, d'un four électrique, d'un réfrigérateur, d'une cafetière et d'ustensiles complets. Salle de bain moderne avec douche chaude (chauffage central) et froide, serviettes et articles de toilette. L'ensemble de l'espace est moderne, fonctionnel et conçu pour offrir confort et praticité, rendant votre séjour agréable, que ce soit pour le travail ou les vacances. Le différentiel du studio est l'intégration entre confort et praticité dans un espace compact et moderne. La décoration valorise l'éclairage naturel, les meubles sur mesure et la fonctionnalité. La cuisine permet de préparer facilement les repas, le salon est confortable pour le repos ou le travail à distance, et l'environnement offre un Wi-Fi haut débit, garantissant une commodité totale pour les voyageurs individuels et les couples.
Les hôtes ont un accès exclusif au studio et aux espaces communs de l'immeuble, y compris les couloirs et les ascenseurs. La copropriété a des règles internes de sécurité et d'organisation qui doivent être respectées, et les animaux de compagnie ainsi que fumer à l'intérieur du studio sont expressément interdits. L'entrée est indépendante, garantissant une intimité totale tout au long du séjour, sans interaction obligatoire avec les autres résidents. Supermarché, pharmacie, laverie, salle de sport, aire de restauration, parking rotatif, magasins de vêtements et de nutrition, un endroit pour retrouver des amis et écouter de la bonne musique en direct. Tout cela se trouve dans ce merveilleux Studio, préparé avec beaucoup de soin pour que vous puissiez profiter de bons moments, avec confort et praticité.
Chez Luga, nous voulons offrir le meilleur service possible à nos hôtes. Nous sommes disponibles pour un contact en ligne pendant les heures de bureau de notre équipe et disposons d'un service d'urgence pour les situations urgentes en dehors des heures d'ouverture. Notre équipe est toujours prête à vous aider à clarifier toutes vos questions ou préoccupations. N'hésitez pas à nous contacter par message à tout moment et nous ferons de notre mieux pour vous offrir un service exceptionnel.
En plus de l'immeuble où se trouve le Studio, le quartier Trindade est l'un des plus traditionnels et des mieux situés de Florianópolis, connu pour abriter le campus principal de l'UFSC et offrir une infrastructure complète avec supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, salles de sport et une vie culturelle active. C'est une région vibrante, avec un accès facile aux transports en commun via le terminal TITRI et un emplacement stratégique pour atteindre rapidement le centre-ville et les principales plages de l'île. Le quartier charme également par sa proximité avec les espaces verts et le Morro da Cruz, qui offre l'une des plus belles vues de la ville. Idéal pour ceux qui recherchent la praticité, la mobilité et des options de loisirs, Trindade combine le dynamisme de la vie urbaine avec l'atmosphère accueillante d'un quartier qui ne cesse de bouger.
La circulation dans le quartier Trindade est très pratique, principalement grâce au Terminal d'Intégration de Trindade (TITRI), qui relie le quartier à diverses lignes de bus de Florianópolis, facilitant l'accès au centre, aux plages et aux autres quartiers. De nombreux services et points d'intérêt, tels que les supermarchés, les restaurants et l'UFSC, sont accessibles à pied, ce qui rend le quartier idéal pour ceux qui préfèrent marcher. Pour ceux qui dépendent d'une voiture, le trafic peut être dense aux heures de pointe, mais l'emplacement stratégique permet d'atteindre rapidement le centre-ville, l'aéroport et des plages comme Lagoa da Conceição et Praia Mole. Venez au Studio Moderne du Viva Trindade et vivez le meilleur !
Estúdio
1 Cama (s) de Casal
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Enfants acceptés (de 02 à 12 ans) Oui
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Bébés acceptés (moins de 02 ans) Oui
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Baby cribs available non
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Interdiction de fumer dans le logement non
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Animaux acceptés non
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Les événements sont autorisés non
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Rest time 22:00 - 9:00
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Check-in hours 16:00 - 22:00
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Checkout hours 0:00 - 10:00
Declaração de Concordância
Ao realizar a reserva, o hóspede declara-se ciente das regras e concorda com a cobrança dos valores descritos, bem como com o contrato de aluguel.
Regras Gerais
Horário de Silêncio: Das 22h às 9h.
Identificação: Precisamos da foto de todos os documentos de identificação dos hóspedes para o Cadastro de Locatários.
Comportamento: Não fazer barulho excessivo ou tocar música alta. Respeitar o limite máximo de velocidade na via. O portão da acomodação deve ser sempre mantido fechado para evitar a entrada de animais e pessoas.
Responsabilidade pelo Consumo: Os hóspedes são responsáveis pela compra de todos os insumos e itens de consumo durante sua estadia.
Toalhas e Extras: Não disponibilizamos toalhas de praia ou extras sem contratação prévia.
Interrupções de Serviços: O hóspede está ciente de que os serviços de Internet, TV, água e energia podem sofrer interrupções devido a fatores externos e que isso não implica em rescisão do contrato ou devolução de valores.
Estacionamento
Estacione apenas no local indicado ou o mais próximo da sua acomodação, se houver. Utilize somente as vagas designadas. Para mais veículos, utilize locais públicos permitidos.
Uso de Toalhas e Roupa de Cama
O uso é restrito às toalhas e roupas de cama fornecidas, uma para cada hóspede. Uso adicional sem autorização incorrerá em multa de R$ 450,00. Para contratar mais itens, solicite previamente.
Taxas para Roupas de Cama e Toalhas Extras:
Jogo de lençol solteiro: R$ 30
Jogo de lençol casal e queen: R$ 40
Jogo de lençol king: R$ 45
Toalhas de banho: R$ 30
Toalhas de rosto: R$ 20
Toalhas de piso: R$ 15
Regras de Check-in e Check-out
Check-in Fora do Horário: Entradas no imóvel após o horário permitido terão um acréscimo de R$ 200,00.
O hóspede tem total ciência que, em regra, o horário de check-in e check-out não será flexibilizado por padrão e sem prévio contrato.
Solicitação de Check-in Adiantado e Check-out Tardio: Sujeita à disponibilidade e deve ser requisitada previamente. (Sujeito a taxas adicionais)
Descumprimento dos Horários: Resultará em multa equivalente a 1 diária média + taxa de limpeza. Caso o hóspede não esteja presente até 30 minutos após o horário de check-out, a empresa pode entrar no imóvel e retirar os pertences, que devem ser retirados pelo hóspede em até 48h sob pena de doação.
Penalidades e Multas
Substâncias Proibidas e Fumo: Multa de R$ 250,00 para infrações, além de multas do condomínio.
Festas Não Autorizadas: Multa de 70% do valor da reserva, além de perdas e danos e multas condominiais, se houver.
Uso de Rouparia Extra: Será cobrado. Consulte disponibilidade e valores ao anfitrião.
Manutenção e Limpeza
Lixo: Em caso de não retirada de lixo, será cobrada uma taxa de R$ 100,00.
Perda de Chaves, Tags ou Controles: Multa de R$ 150,00 por item perdido.
Itens Esquecidos: Devem ser reportados em até 24 horas e serão mantidos por 5 dias. Custo de envio é do hóspede.
Fechar a Casa: Antes de sair, certifique-se de fechar todas as janelas e portas. Desligue eletrodomésticos e ares condicionados sem tirá-los da tomada.
Chamados de Fornecedores: Sem problemas encontrados, serão pagos como visita com valor mínimo de R$ 250,00.
Cuidados com a Propriedade: Não jogar lixo na privada e não molhar chão ou móveis. Se molhar, secar imediatamente.
Uso do Imóvel
Comercial e Produção de Imagens: Uso não autorizado implica multa de R$ 5.000/dia.
Cadastramento de Visitantes: Todas as visitas devem ser cadastradas. Taxa de hóspede extra de R$ 300,00 por dia, ou outra a ser confirmada.
Rouparia Extra e Armário do Proprietário: Cobrado à parte. É proibido violar o armário do proprietário, sujeito a multa de R$ 400,00.
Crianças e Animais: Crianças devem estar sob supervisão. Não alimente animais sem autorização.
Danos à Propriedade: O hóspede é responsável por qualquer dano. Avaliação justa e cobrados custos de reparo ou substituição.
É proibido a troca de layout ou subtração ou substituição de mobiliários e demais itens.
Lista de Itens e Valores:
Copo: R$ 20,00
Taça: R$ 30,00
Xícara avulsa: R$ 10,00
Xícara + Pires: R$ 20,00
Prato: R$ 20,00
Toalha Rosto: R$ 25,00
Toalha Banho: R$ 50,00
Toalha Piso: R$ 25,00
Chaves, TAGS ou Controles: R$ 150,00 (cada)
Roupa de Cama e Banho Perdida: Valores como Lençol: R$ 96,00; Fronha: R$ 22,00; Toalha Banho: R$ 60,00; Toalha Rosto: R$ 28,00; Toalha Piso: R$ 31,00, esse valor pode ser atualizado.
Dispositivos de Segurança
Existem câmeras de segurança na propriedade em áreas externas. A reserva não pode ser cancelada por este motivo.
Segurança para Crianças
O espaço possui elementos que podem representar riscos para crianças, como fogão, lareira, aquecedores e a presença ocasional de aranhas e animais. Pedimos máxima atenção e responsabilidade ao supervisionar as crianças. Não nos responsabilizamos por eventuais acidentes. A segurança é uma prioridade.
Regras de Longa Estadia
Para estadias superiores a 28 dias, é obrigatória a contratação de uma limpeza por mês para troca de enxovais e conferências gerais do imóvel. Esta limpeza não está inclusa no valor da diária.
Está incluída uma taxa de limpeza profunda ao sair do local (atualizada na época, se a reserva for maior que 90 dias).
Valores de consumo (luz, etc.) deverão ser reembolsados se superiores a R$ 200,00 no período de 28 dias.
O tempo da reserva será considerado termo de aluguel, não havendo nunca a locação por tempo indeterminado.
O anfitrião e o proprietário têm direito de cancelar a reserva/locação a qualquer momento, devolvendo o valor dos dias remanescentes.
Piscina e Jardim
Se houver piscina e jardim, o acesso e manutenção serão realizados por profissionais que entrarão pela parte externa, sem interferir na estadia dos hóspedes. Não há horário específico para esses serviços.
Política de Pets
Aceitamos pets mediante consulta, com taxa mínima de R$ 150,00 por pet a cada 7 dias.
Pets devem ter bom comportamento e não subir em camas e sofás para garantir o conforto de hóspedes alérgicos. Devem usar fraldas ou tapetes higiênicos e proteger móveis com mantas próprias, se necessário.
Pets devem andar de coleira em áreas comuns.
Mantenha as áreas comuns limpas e sem lixo.
Informações Adicionais
O hóspede deve informar o horário estimado de chegada e saída.
Solicite as regras do condomínio ao chegar. Qualquer descumprimento será suportado pelo hóspede.
Para quaisquer danos, o hóspede autoriza a cobrança do valor correspondente ao reparo ou substituição, descontado no caução ou por meio de seguro da plataforma.
Essas regras visam proporcionar uma estadia segura e agradável para todos. Se houver dúvidas ou necessidade de assistência, estamos à disposição para ajudar.
REGRAS ESPECÍFICAS:
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Água Quente
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Itens Básicos de Banheiro
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Papel Higiênico
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Toalhas
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Assentos na Sala de Jantar
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Cozinha Completa
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Fogão
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Forno
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Geladeira
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Itens Básicos de Cozinha
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Louças e Talheres
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Mesa de Jantar
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Mesas e cadeiras
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Microondas
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TV
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Apartamento Privado num Edifício de Apartamentos
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Ar Condicionado
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Estacionamento na Rua
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Cadeira fornecida com a mesa
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Internet
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Mesa com tomada elétrica
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Wi-fi
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Lixeiras
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Armários no quarto
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Blackout nas Cortinas
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Guarda-roupa ou Armário
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Máquina de lavar e secar
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Roupas de cama
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Sofá
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Travesseiro sem penas
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Estacionamento de rua (gratuito)
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Estacionamento de rua (pago)
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Pátio ou Varanda
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Os funcionários seguem todos os protocolos de segurança definidos pelas autoridades locais
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Check-in/checkout expressos
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Internet Wi-Fi