LUGA Casa con 2 suites y confort en Rio Tavares

LUGA Casa con 2 suites y confort en Rio Tavares

Rio Tavares, Florianópolis

2 Habitaciones 5 personas 3 Camaas 2.5 Baños

Descripción resumida

Bienvenidos a esta nueva y luminosa residencia en Rio Tavares, un espacio diseñado para ofrecer absoluto confort en Florianópolis. La propiedad cuenta con dos suites privadas y ambientes totalmente equipados, incluyendo sistema de aire acondicionado frío y calor. Dispone de una sala de estar acogedora y cocina completa integrada al comedor. Es el refugio ideal para quienes buscan modernidad, funcionalidad y tranquilidad en medio de la naturaleza preservada.

Observaciones generales

Para sua total comodidade, a unidade oferece autonomia completa nas refeições diárias e climatização perfeita em qualquer época do ano. A estrutura atende a quatro hóspedes com qualidade superior, disponibilizando vaga privativa para um automóvel, além da segurança de estacionar na via pública, prática comum na vizinhança. Priorizamos la hospitalidad y el cuidado en cada detalle, asegurando que su única preocupación sea disfrutar de la infraestructura pensada para brindar seguridad y practicidad absoluta.

Sobre el espacio

A arquitetura interna privilegia a luminosidade e a circulação de ar, criando uma atmosfera leve e revigorante. Cada cômodo reflete um cuidado especial com a estética e o aconchego. O layout inteligente conecta os espaços de convivência, oferecendo aconchego e paz para relaxar após explorar a ilha. É o local perfeito para quem valoriza a funcionalidade, transformando sua hospedagem em algo memorável, seguro e sofisticado.

Acceso al espacio

Durante la estadía, los huéspedes tendrán acceso total a todos los ambientes que aparecen en las fotos del anuncio. Cualquier otro ambiente que esté cerrado será de uso exclusivo, sin acceso para los huéspedes. De la misma manera, cualquier comodidad existente en la casa que no figure en el anuncio ni en las fotos no estará disponible para el uso de los huéspedes.

Interacción con el anfitrión

En Luga, queremos brindar la mejor atención posible a nuestros huéspedes. Estamos disponibles para contacto en línea durante el horario laboral de nuestro equipo y contamos con un servicio de emergencia para situaciones urgentes fuera del horario de atención. Nuestro equipo siempre está listo para ayudar a aclarar cualquier duda o inquietud que puedas tener. Siéntete como en casa para contactarnos por mensaje en cualquier momento y haremos todo lo posible para ofrecerte un servicio excepcional.

Descripción del barrio

A solo quince minutos del centro urbano. La región de Campeche se destaca por su belleza salvaje, siendo vecina de la paradisíaca Isla do Campeche. Desde el sendero local, se accede a una extensión de arena que conecta Joaquina con el extremo derecho del acantilado, permitiendo caminatas inolvidables. El entorno cuenta con una rica infraestructura, con supermercados, panaderías y farmacias, ofreciendo la tranquilidad de un barrio residencial con todas las comodidades modernas.

Información sobre el transporte

A mobilidade nesta área é excepcional, permitindo explorar rapidamente tanto as praias insulares quanto o continente. As ruas planas e seguras convidam a passeios de bicicleta e caminhadas pelo bairro. A conectividade com as avenidas principais garante agilidade para alcançar o aeroporto e diversos pontos turísticos. A oferta de transporte por aplicativos é constante, assegurando deslocamentos fluidos. Es la base logística perfecta para quienes desean descubrir las diversas facetas de Florianópolis.

Camas

Suite 1

1 Cama Queen

Suite 2

1 Cama Queen

Sala / Area Común

1 Litera (s) (1 persona)

Reglas del Alojamiento

Se permite niños (desde 02 hasta 12 años) sí
Se Permite bebés (menores que 2 años) sí
Proporciona cunas no
Se permite fumar en la habitación no
Se permiten mascotas no
Se permiten eventos no
Tiempo de descanso 22:00 - 9:00
Horario para llegadas 16:00 - 22:00
Horario para salidas 0:00 - 10:00

ver todas las reglas

Declaração de Concordância
Ao realizar a reserva, o hóspede declara-se ciente das regras e concorda com a cobrança dos valores descritos, bem como com o contrato de aluguel.
Regras Gerais
Horário de Silêncio: Das 22h às 9h.
Identificação: Precisamos da foto de todos os documentos de identificação dos hóspedes para o Cadastro de Locatários.
Comportamento: Não fazer barulho excessivo ou tocar música alta. Respeitar o limite máximo de velocidade na via. O portão da acomodação deve ser sempre mantido fechado para evitar a entrada de animais e pessoas.
Responsabilidade pelo Consumo: Os hóspedes são responsáveis pela compra de todos os insumos e itens de consumo durante sua estadia.
Toalhas e Extras: Não disponibilizamos toalhas de praia ou extras sem contratação prévia.
Interrupções de Serviços: O hóspede está ciente de que os serviços de Internet, TV, água e energia podem sofrer interrupções devido a fatores externos e que isso não implica em rescisão do contrato ou devolução de valores.
Estacionamento
Estacione apenas no local indicado ou o mais próximo da sua acomodação, se houver. Utilize somente as vagas designadas. Para mais veículos, utilize locais públicos permitidos.
Uso de Toalhas e Roupa de Cama
O uso é restrito às toalhas e roupas de cama fornecidas, uma para cada hóspede. Uso adicional sem autorização incorrerá em multa de R$ 450,00. Para contratar mais itens, solicite previamente.
Taxas para Roupas de Cama e Toalhas Extras:
Jogo de lençol solteiro: R$ 30
Jogo de lençol casal e queen: R$ 40
Jogo de lençol king: R$ 45
Toalhas de banho: R$ 30
Toalhas de rosto: R$ 20
Toalhas de piso: R$ 15
Regras de Check-in e Check-out
Check-in Fora do Horário: Entradas no imóvel após o horário permitido terão um acréscimo de R$ 200,00.
O hóspede tem total ciência que, em regra, o horário de check-in e check-out não será flexibilizado por padrão e sem prévio contrato.
Solicitação de Check-in Adiantado e Check-out Tardio: Sujeita à disponibilidade e deve ser requisitada previamente.
Descumprimento dos Horários: Resultará em multa equivalente a 1 diária média + taxa de limpeza. Caso o hóspede não esteja presente até 30 minutos após o horário de check-out, a empresa pode entrar no imóvel e retirar os pertences, que devem ser retirados pelo hóspede em até 48h sob pena de doação.
Penalidades e Multas
Substâncias Proibidas e Fumo: Multa de R$ 250,00 para infrações, além de multas do condomínio.
Festas Não Autorizadas: Multa de 70% do valor da reserva, além de perdas e danos e multas condominiais, se houver.
Uso de Rouparia Extra: Será cobrado. Consulte disponibilidade e valores ao anfitrião.
Manutenção e Limpeza
Lixo: Em caso de não retirada de lixo, será cobrada uma taxa de R$ 100,00.
Perda de Chaves, Tags ou Controles: Multa de R$ 150,00 por item perdido.
Itens Esquecidos: Devem ser reportados em até 24 horas e serão mantidos por 5 dias. Custo de envio é do hóspede.
Fechar a Casa: Antes de sair, certifique-se de fechar todas as janelas e portas. Desligue eletrodomésticos e ares condicionados sem tirá-los da tomada.
Chamados de Fornecedores: Sem problemas encontrados, serão pagos como visita com valor mínimo de R$ 250,00.
Cuidados com a Propriedade: Não jogar lixo na privada e não molhar chão ou móveis. Se molhar, secar imediatamente.
Uso do Imóvel
Comercial e Produção de Imagens: Uso não autorizado implica multa de R$ 5.000/dia.
Cadastramento de Visitantes: Todas as visitas devem ser cadastradas. Taxa de hóspede extra de R$ 300,00 por dia, ou outra a ser confirmada.
Rouparia Extra e Armário do Proprietário: Cobrado à parte. É proibido violar o armário do proprietário, sujeito a multa de R$ 400,00.
Crianças e Animais: Crianças devem estar sob supervisão. Não alimente animais sem autorização.
Danos à Propriedade: O hóspede é responsável por qualquer dano. Avaliação justa e cobrados custos de reparo ou substituição.
É proibido a troca de layout ou subtração ou substituição de mobiliários e demais itens.
Lista de Itens e Valores:
Copo: R$ 20,00
Taça: R$ 30,00
Xícara avulsa: R$ 10,00
Xícara + Pires: R$ 20,00
Prato: R$ 20,00
Toalha Rosto: R$ 25,00
Toalha Banho: R$ 50,00
Toalha Piso: R$ 25,00
Chaves, TAGS ou Controles: R$ 150,00 (cada)
Roupa de Cama e Banho Perdida: Valores como Lençol: R$ 96,00; Fronha: R$ 22,00; Toalha Banho: R$ 60,00; Toalha Rosto: R$ 28,00; Toalha Piso: R$ 31,00, esse valor pode ser atualizado.
Dispositivos de Segurança
Existem câmeras de segurança na propriedade em áreas externas. A reserva não pode ser cancelada por este motivo.
Segurança para Crianças
O espaço possui elementos que podem representar riscos para crianças, como fogão, lareira, aquecedores e a presença ocasional de aranhas e animais. Pedimos máxima atenção e responsabilidade ao supervisionar as crianças. Não nos responsabilizamos por eventuais acidentes. A segurança é uma prioridade.
Regras de Longa Estadia
Para estadias superiores a 28 dias, é obrigatória a contratação de uma limpeza por mês para troca de enxovais e conferências gerais do imóvel. Esta limpeza não está inclusa no valor da diária.
Está incluída uma taxa de limpeza profunda ao sair do local (atualizada na época, se a reserva for maior que 90 dias).
Valores de consumo (luz, etc.) deverão ser reembolsados se superiores a R$ 200,00 no período de 28 dias.
O tempo da reserva será considerado termo de aluguel, não havendo nunca a locação por tempo indeterminado.
O anfitrião e o proprietário têm direito de cancelar a reserva/locação a qualquer momento, devolvendo o valor dos dias remanescentes.
Piscina e Jardim
Se houver piscina e jardim, o acesso e manutenção serão realizados por profissionais que entrarão pela parte externa, sem interferir na estadia dos hóspedes. Não há horário específico para esses serviços.
Política de Pets
Amamos pets mas a propriedade não comporta receber animais de estimação para garantir o conforto e a higiene de todos os hóspedes.
Mantenha as áreas comuns limpas e sem lixo.
Informações Adicionais
O hóspede deve informar o horário estimado de chegada e saída.
Solicite as regras do condomínio ao chegar. Qualquer descumprimento será suportado pelo hóspede.
Para quaisquer danos, o hóspede autoriza a cobrança do valor correspondente ao reparo ou substituição, descontado no caução ou por meio de seguro da plataforma.
Essas regras visam proporcionar uma estadia segura e agradável para todos. Se houver dúvidas ou necessidade de assistência, estamos à disposição para ajudar.
REGRAS ESPECÍFICAS: